Подробно ръководство за това къде да отида и какво да правя, ако съседите отгоре са наводнени

Етикети:Водопроводни тръби

За съжаление жителите на високи сгради не са имунизирани от наводнения. Съседите могат по невнимание да причинят инцидент. И така, съседите отгоре наводниха. Какво да правим в подобна ситуация? Първо се качете при тях и преценете ситуацията. Напълно възможно е там да е сухо. Друг вариант е да не отваряте вратите. Ние ще ви помогнем да разберете по-нататъшни действия без паника.

Наводнени от съседи отгоре: какво да правя

Катастрофа в същия апартамент

Съдържанието на статията

1 Съседите наводниха отгоре: какво да правя, първите събития
2 Мерки за безопасност срещу късо съединение
3 Мерки за намаляване на щетите
4 Наводнени от съседи отгоре: какво да правя, къде да отида
5 Определяне на виновното наводнение
6 Заключение
7 Видео: какво да правите, ако апартаментът ви е наводнен

Съседите наводниха отгоре: какво да правя, първите събития

Много хора са запознати с картината, когато на входа ви приветстват чехли, плуващи до прага. И какво, ако съседите от горния етаж наводнят апартамента? На първо място е необходимо да ги уведомите за наводнението.

Може да се случи да не са вкъщи или просто да се страхуват да отворят вратите. В този случай трябва незабавно да се обадите на спешната банда. Наложително е да се изясни името на диспечера, получил сигнала. Специалистите ще прекъснат водоснабдяването, преди жителите да се приберат у дома.
може да се случи водата да не спира във вашия апартамент. В този случай наематели отдолу скоро ще ви посетят. В тази ситуация няма нужда от конфликт. Всички станаха заложници на обстоятелствата.

Мерки за безопасност срещу късо съединение

Трябва да се притеснявате за безопасността на вашето семейство. Изключете електрическите устройства, за да избегнете късо съединение. Най-лесният начин да направите това е да изключите превключвателя за основно табло... Ако няма достъп до общата система за захранване, трябва да изключите контакти всички електрически уреди.

Спестяваме електрически уреди

Мерки за намаляване на щетите

Изглежда, че първо трябва бързо да отстраните водата, за да предотвратите още по-големи последици. Но първото нещо, което експертите съветват да направят, ако съседите отгоре са наводнени, е да заснемат последиците от наводнението.Това може да се наложи при съставяне на жалба до съдебните органи и за надеждна оценка на загубите. Ако водата продължава да пристига, трябва да бъдат спасени особено ценни предмети и документи.

Поправяме щетите

Наводнени от съседи отгоре: какво да правя, къде да отида

Само компетентни и последователни действия ще помогнат за възстановяване на щетите, доколкото е възможно в бъдеще. Последствията могат да бъдат ужасни. Но сега не е моментът или мястото да даваш отдушник на емоциите. Действията трябва да бъдат компетентни и умишлени.

Определяне на виновното наводнение

Собствениците на горния апартамент не винаги са виновни за извънредната ситуация.

Има моменти, когато това е причинено от грешка на комуналните услуги или е настъпил пробив във водоприемната система, която се намира в общ кръстовище на сградата. Виновникът е службата за обслужване на жилища или организацията за управление. Те носят пълна отговорност за изправността на инженерните мрежи;
ако съседите са виновни, е необходимо да се установи кой е собственикът на апартамента. В случай на вина на собствениците на жилища, можете да опитате да преговаряте, без да включвате съдебната власт. Поканете ги във вашия апартамент, визуално покажете всички щети. Възможно е те да признаят вина и да платят щети в брой или да помогнат за извършване на ремонт.
ако наемателите живеят отгоре и инцидентът е станал поради тяхна небрежност, собственикът на дома ще трябва да запази отговора. Той е длъжен да възстанови загубите, причинени от наемателите, и едва след това да се занимава с наемателите;
може да възникне ситуация, когато съседите отгоре наемат помещения съгласно договор за наем на социални жилища. В този случай собственикът е общинските власти или държавните образувания. Необходимо е да се запознаете подробно с договора за наем, който трябва да посочва отговорността на всяка страна.

Идентифициране на виновника за произшествието

Фиксираме правилно факта на наводняване

Крайният резултат от щетите ще зависи от правилните действия за отстраняване на наводненията.

На първо място, всички повреди трябва да бъдат снимани или заснети;
тогава трябва да съставите акт. Изготвя се под всякаква форма в 3 екземпляра. Единият се прехвърля на съседите отгоре. Вторият е в жилищния отдел или превозно средство. Третото копие остава на жертвите.

Актът се съставя в присъствието на съседи отгоре и 2 свидетели. Писмено е необходимо да се запишат мястото и часът на инцидента, да се опишат последиците от наводнението и да се даде груба оценка на щетите. Ако не е възможно да се извърши предварителна оценка, можете да определите необходимостта да кандидатствате за независим доклад за оценка.

Виновната страна може да откаже да подпише акта; това също трябва да бъде посочено в документа и потвърдено с подписите на свидетели.

Документация за наводнения

Опция за мирно уреждане

Съгласно Гражданския кодекс на член 1064, извършителят на вредата е длъжен да обезщети изцяло увредената страна за всички вреди, причинени на наемателите или имуществото. В тази връзка, ако бъде установена виновната страна, няма да е възможно да се избегне обезщетение.

Най-добрият резултат е доброволното покритие на материални щети. Виновникът не винаги разполага със средства за компенсация, но признава вината си. В този случай може да бъде съставено приятелско споразумение, в което сумите и честотата на възстановяване следва да бъдат фиксирани. По-добре е да съставите такъв документ с помощта на адвокат и да го регистрирате в нотариална кантора.

Мирни преговори

Обжалване пред съдилищата

Но какво да направите, ако съседите отгоре непрекъснато се изливат и отказват доброволно да покрият загуби, свързани с наводнения, е да се свържете със съдебните власти.Оценката на моралната вреда ще трябва да бъде доказана; съдът може да намали общата сума с решението си.

Важно е! Ако размерът на щетите не надвишава 50 000 рубли, трябва да се обърнете към магистратския съд.Ако прогнозните разходи надвишават този размер, решението на проблема е на федералния съд.

Съдебни спорове

Решение на проблема чрез застрахователна компания

Дори след положително решение на съда съседите могат да забавят плащанията. Единственият изход за тази ситуация е навременната имуществена застраховка. Разбира се, ако апартаментът не е бил застрахован преди неприятната ситуация, застраховката няма да помогне. Договорът за предоставяне на застрахователни услуги се изготвя предварително. Тогава въпросът няма да възникне: какво да правя, ако апартаментът е наводнен.

За да може застрахователната компания да възстанови всички загуби, трябва да бъдат изпълнени следните условия:

Споразумението трябва да съдържа клаузата за застраховка срещу наводнение. С други думи, от всякакви водни потоци, влизащи в апартамента;
Предметът на застраховката трябва да бъде както апартаментът, така и вещите в него.

Ако първата точка не е посочена в договора, застрахователната компания изобщо няма да компенсира щетите. Ако липсва само втората позиция, сумата, която трябва да бъде възстановена, ще бъде изключително малка.

Ако се спазват всички правила, действията на увредената страна са както следва:

информира организацията за настъпване на застрахователното събитие;
ако е необходимо, уведомете за необходимостта от оценъчен преглед:
съставя предварителен акт с представители на обслужващата организация;
прехвърля всички документи на застрахователи за изчисляване и получаване на обезщетение.

Застрахователната компания може напълно да компенсира загубите

Подготвяме коректно документи за съда

Необходимо е да подготвите следния пакет документи за кандидатстване в съда:

иск за обезщетение за материални и (по желание) морални щети;
копие от декларацията, съставена под каквато и да е форма, за наводняването на апартамента:
документи, потвърждаващи собствеността на жилищните помещения;
ако има такъв, експертен преглед с оценка на вредата:
разчет за ремонтни дейности.

Правилно боравене - 100% положително

Съдебни изпълнители - особености на работата

След положително решение пострадалият получава изпълнителен лист, който заедно със заявлението се представя на съдебния изпълнител на териториалното местоположение.В заявлението трябва да се посочат банковите данни, на които ще бъде получен размерът на щетите. След известно време по делото ще бъде назначен съдебен изпълнител, който трябва да напомня за себе си с известна честота. Той има много случаи в производството и ненужните напомняния ще помогнат за ускоряване на процеса на получаване на размера на щетите.

Постоянна комуникация със съдебни изпълнители

Заключение

В статията отразихме възможно най-подробно всички възможни ситуации, къде да отидем, ако съседите отгоре се давят. Както можете да видите, най-добрият и бърз изход от делото е мирно решение. Небрежността на съседите не винаги е причина за наводненията. Трябва да се вслушате в тяхната гледна точка, освен това можете да се опитате да разрешите всичко без съдебни спорове.