مثال على تقدير لإصلاح الغرفة ، نقاط مهمة في الرسم

تجديد طال انتظاره في الشقة! لكي لا تكرهها في غضون عامين ، عليك أن تستعد لها. سيساعدك مثال على تقدير لإصلاح المبنى في ذلك ، لأن مثل هذه البيانات ستوضح مقدار وكمية المبالغ التي تحتاج إلى استثمارها للحصول على منزل أحلامك. هذه ليست مجرد قائمة مشتريات ، ولكنها وثيقة كاملة يمكن أن يعهد بها المتخصصون إلى وضعها ، ولكن بعد ذلك كن مستعدًا للمبالغة في التكاليف. يمكنك تأليفها بنفسك بنفس القدر من النجاح ، فمن المهم فقط معرفة كيف.

كيف يجب أن تبدو التقديرات الخاصة بالإصلاح الشامل للمباني؟

يشمل التقدير جميع التكاليف ، وحساب أي تكاليف غير متوقعة ، بما في ذلك خدمات المتخصصين في اتجاهات مختلفة. من أجل إجراء تقدير ، تحتاج إلى:

نستخدم شريط قياس لقياس الغرفة

نحن نقدر تكلفة مواد البناء والتشطيب

يجب تسجيل جميع البيانات التي تم الحصول عليها ، ثم وضعها في جدول واحد: لذلك سيكون لديك خطة عمل + تكلفة المواد وتكلفة الدفع مقابل عمل المتخصصين. من الضروري أيضًا تحديد توقيت العمل ، وإذا كان ضخ الأموال جزئيًا ، فعندئذٍ تواريخ هذه الإيصالات.

الفروق الدقيقة

التقدير ليس فقط معلومات فنية ، بل يشمل عنصر الإبداع.الجانب التقني هو على الأقل معرفة بسيطة بالعمليات التي ستحدث أثناء الإصلاح ، وفهم سوق مواد البناء ، وما هو مطلوب من أجل ماذا

حتى داخل نفس المبنى ، يمكن أن تكون قائمة الأعمال رائعة للغاية.

النهج الإبداعي هو التوزيع الكفء لجميع عناصر التكلفة وفقًا للاحتياجات في مرحلة أو أخرى من العمل. من المهم اتباع نهج متوازن في اختيار الفريق ، إذا كنت تثق في المتخصصين. لا تنخدع بالأسعار المنخفضة - فمن المحتمل أن تكون الجودة هي نفسها هناك. من الأفضل عمل تقدير بنفسك ، مع الحد الأدنى من البيانات والعديد القوالب سوف يساعدونك في هذا. لماذا من الأفضل أن تفعل ذلك بنفسك؟ كل شيء بسيط للغاية: عند طلب تقدير من شركة إنشاءات ، ستحصل بالتأكيد نتيجة لذلك على 20 أو حتى 30٪ مبلغًا أكثر مما هو عليه بالفعل. إذا كانت لديك شكوك حول حقيقة البيانات ، فيمكنك بسهولة استخدام خدمات "متخصص" آخر - هؤلاء هم المدققون. كما تظهر الممارسة ، فإن تكلفة التقدير ستنخفض بنسبة 10٪ على الأقل.

أمثلة على

الصورة أدناه هي مثال لتقدير لتجديد غرفة المطبخ. يتم تصنيف جميع أنواع العمل للراحة. ستساعدك هذه الخيارات لتقديرات إصلاح المباني على التنقل ومعرفة مقدار الأموال التي ستذهب إلى الأجزاء الفردية بسرعة.

مثال على تقدير لتجديد المطبخ

تتم أعمال التفكيك في أقسام فرعية منفصلة. أثناء الإصلاح الشامل ، سيكون من الضروري التفكيك ليس فقط اللصقات أو التشطيبات القديمة ، ولكن أيضًا الأنابيب ، بما في ذلك المجاري. ونظرًا لتوصيل السباكة بالشقة ، فإن هذا العمل سيؤثر أيضًا على الحمام. من المنطقي إجراء الإصلاحات في الحمام / المرحاض والمطبخ معًا: بهذه الطريقة يمكنك توفير المال. ويلي ذلك معالجة الجدران والأرضية والسقف. هنا يمكنك أن ترى أن أعمال التخشين والتشطيب متضمنة في جدول واحد ، نوصي بفصلها.

أيضا خطوة مهمة في إعداد تقديرات ل تجديد المطبخ هو تركيب السباكة. إذا أنابيب ومن الأفضل إضافة الناهض للمتخصصين ، نظرًا لأنك قررت استخدام عملهم ، فمن الممكن تمامًا توصيل الخلاط بنفسك ، ولا يتطلب ذلك مهارات جادة أو أدوات معقدة.

بعض أنواع العمل ، مثل توصيل الخلاط ، يمكن القيام بها بشكل مستقل

كما ترى ، توجد أعمدة بها وحدات قياس ومساحات وأطوال لجميع نقاط العمل. لسهولة الحساب ، يشار إلى السعر لكل وحدة عمل ثم التكلفة الإجمالية. سوف يسحب التقدير المزيد من الأموال إذا عهدت إلى شركة البناء بشراء المواد. لكن كن حذرًا هنا: غالبًا ما تتم ممارسة استبدال المواد والمكونات عالية الجودة بأخرى منخفضة الجودة. لذلك ، من المهم التحكم في كل مرحلة من مراحل العمل.

يوجد أدناه تقدير تقريبي لإصلاح الشقة بأكملها ، وهنا مخطط رسم مختلف قليلاً ، لكن المعنى هو نفسه. أي أن الأسعار لكل وحدة والتكلفة الإجمالية للعمل. كما ترون ، هنا ، على الأرجح ، سيعهد العميل إلى الشركة بشراء المواد ، ولهذا يوجد عمود خاص ، رغم أنه من الممكن أن يشتري بنفسه ، ويدخل هذه البيانات للتوضيح. هنا دراسة أكثر شمولاً. انتبه للنقطة الأخيرة: لقد أخذ العميل في الاعتبار تكلفة التخلص من نفايات البناء ، وهو أمر مهم أيضًا عند إجراء إصلاح شامل.

مثال على تقدير لتجديد شقة

إذا كنت ستنفذ العمل بيديك ، فيجب أن تحدث البيانات التالية في تقديرك:

إذا كنت تقوم بالإصلاحات بيديك ، فأنت بحاجة إلى تضمين تقدير تكاليف تعيين المتخصصين أو استئجار أدوات خاصة ، والتي يكون شرائها غير مناسب للاستخدام لمرة واحدة. وتشمل هذه:

العوامل التي تجعل الإصلاح الذاتي غير مناسب:

1. ضرر القيام بأعمال الإصلاح.
2. التكلفة العالية للأدوات التي لن تستخدمها أبدًا مرة أخرى

الاستنتاجات

من أجل الميزنة الصحيحة أو التحقق من هذا العمل من المتخصصين ، من المهم أن نفهم بالضبط كيف يجب أن يبدو. وأفضل طريقة للمساعدة في ذلك هي الأمثلة التوضيحية للتقديرات وشرح النقاط الواردة فيها.

فيديو تعليمي حول كيفية عمل تقدير في Excel

صنف هذا المقال

جار التحميل...

 

أنظر أيضا:

كيفية عمل تقدير لتجديد الشقة بنفسك